1. NATUREZA DA PLATAFORMA

O tadentro.com.br é uma plataforma digital de tecnologia, cuja finalidade é:

• Divulgação de imóveis;
• Geração, organização e gestão de oportunidades (leads);
• Conexão entre usuários interessados, corretores, imobiliárias e proprietários de imóveis.

⚠️ A plataforma não atua como imobiliária, corretora de imóveis, representante legal, mandatária ou parte em negociações imobiliárias, não participando da formalização de contratos, recebimento de valores, assinaturas, intermediação direta ou tratativas finais entre as partes.

Todas as negociações são realizadas diretamente entre os usuários, sob inteira responsabilidade destes.

2. AUSÊNCIA DE PROMESSA DE RESULTADOS

A plataforma não garante:

• Venda, locação ou fechamento de negócios;
• Volume mínimo de leads;
• Conversão financeira ou retorno econômico.

Os resultados obtidos dependem de fatores externos, incluindo, mas não se limitando a:

• Qualidade e regularidade do imóvel;
• Atuação profissional do corretor;
• Condições do mercado imobiliário;
• Preço, localização e demanda regional.
• 
  

3. CONTROLE DE LEADS

Todos os leads gerados por meio da plataforma são considerados ativos operacionais do sistema, sendo:

• Organizados;
• Monitorados;
• Rastreáveis.

O controle de leads tem como finalidade:

• Garantir a qualidade do serviço;
• Evitar fraudes e uso indevido;
• Melhorar a experiência dos usuários;
• Viabilizar o modelo de monetização da plataforma.

⚠️ O controle de leads não configura exclusividade profissional, vínculo empregatício, sociedade, representação legal ou relação de subordinação entre a plataforma e os usuários.

4. TAXAS DE USO DA PLATAFORMA

Os valores eventualmente cobrados pela plataforma referem-se exclusivamente a taxas administrativas e de uso da tecnologia, aplicáveis apenas quando houver conclusão de negócios originados por leads gerados, rastreados e comprovados pelo sistema.

Essas taxas:

• Não substituem,
• Não interferem,
• Não regulam

As comissões profissionais previstas na legislação imobiliária vigente, não caracterizando corretagem imobiliária ou intermediação direta.

5. LIBERDADE DE CONTRATAÇÃO

• Não impõe exclusividade;
• Não impede o uso de outros portais, plataformas ou meios de divulgação;
• Não obriga a contratação de planos pagos.
• 
  

6. MONETIZAÇÃO DA PLATAFORMA, TAXAS E CONDIÇÕES FINANCEIRAS

A utilização do tadentro.com.br poderá ocorrer de forma gratuita ou mediante a contratação opcional de benefícios adicionais, conforme critérios, planos e condições definidos pela plataforma.

6.1 Taxa de Uso da Plataforma por Negócios Concluídos

Quando houver a conclusão de negócios originados exclusivamente por leads gerados pela plataforma, poderão ser aplicadas as seguintes taxas administrativas de uso da tecnologia, sem que isso configure corretagem imobiliária:

• Venda de imóveis:
• Taxa fixa de R$ 650,00 (seiscentos e cinquenta reais) por venda concluída.
• Locação de imóveis:
• Taxa correspondente a 50% (cinquenta por cento) do valor do calção recebido pelo corretor, referente ao negócio originado pela plataforma.
• Lançamentos imobiliários:
• Taxa fixa de R$ 300,00 (trezentos reais) por unidade negociada.
• Reservas de chácaras:
• Taxa fixa de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais), aplicável exclusivamente aos proprietários deste tipo de imóvel.

? As taxas acima:

• Referem-se exclusivamente ao uso da tecnologia, gestão e geração do lead;
• Não caracterizam corretagem imobiliária, intermediação direta ou participação societária;
• São devidas somente quando comprovada a origem do lead pela plataforma.

6.2 Planos Pagos e Benefícios de Destaque

A plataforma poderá disponibilizar planos pagos opcionais, oferecendo benefícios adicionais, tais como:

• Destaque nos resultados de busca;
• Prioridade na exibição de imóveis;
• Relatórios de visualizações e desempenho;
• Prioridade no encaminhamento de oportunidades.

A contratação de planos pagos não é obrigatória e não interfere na permanência dos anúncios gratuitos.

A plataforma pode oferecer serviços separados exclusivos para corretores e imobiliárias do tipo tráfego pago e videomaker

6.3 Atualização de Valores

Os valores praticados poderão ser ajustados a qualquer momento, respeitando-se:

• Planos já contratados;
• Condições vigentes no momento da contratação;
• Comunicação prévia aos usuários ativos.

6.4 Liberdade Comercial

A utilização da plataforma, a contratação de planos pagos ou o pagamento das taxas descritas neste item:

• Não gera exclusividade;
• Não impede o uso de outros portais;
• Não cria vínculo empregatício, societário ou de representação;
• Não obriga a contratação contínua de planos pagos.

DISPOSIÇÕES FINAIS

7. ACEITE DOS TERMOS

Ao utilizar a plataforma tadentro.com.br, o usuário declara que:

• Leu e compreendeu integralmente este documento;
• Concorda com todos os termos, condições e políticas aqui descritos;
• Reconhece que o uso da plataforma implica aceite automático destas regras.

O aceite poderá ocorrer por meio de:

• Cadastro na plataforma;
• Acesso continuado ao site;
• Interação com funcionalidades, anúncios ou leads;
• cliques em quaisquer anúncios na plataforma seja elas orgânicas ou anúncios pagos

8. VALIDADE E EFICÁCIA JURÍDICA

Estes Termos de Uso e Política de Privacidade constituem o acordo integral entre as partes, substituindo quaisquer entendimentos ou acordos anteriores, verbais ou escritos.

A eventual tolerância quanto ao descumprimento de qualquer cláusula não implica renúncia de direito, permanecendo todas as disposições plenamente válidas.

9. ATUALIZAÇÕES DOS TERMOS

O tadentro.com.br poderá atualizar este documento a qualquer momento, visando:

• Adequação legal;
• Evolução da plataforma;
• Atualizações de modelo de negócio.

Sempre que houver alterações relevantes, os usuários serão comunicados pelos canais oficiais da plataforma.

O uso continuado após as alterações representa aceite automático da versão atualizada. Aos corretores e imobiliárias e as pessoas que são cadastrados em imóveis favoritos

11. CONTATO OFICIAL

Para dúvidas, solicitações ou questões relacionadas a estes Termos de Uso e Política de Privacidade, o usuário deverá entrar em contato por meio dos canais oficiais do tadentro.com.br, disponibilizados na própria plataforma.

Ao prosseguir com o uso da plataforma, o usuário confirma sua ciência e concordância com todas as condições aqui estabelecidas.